4 причины, почему покупать дома в Гане дорого и почему средний гражданин не может их себе позволить

• Гана – одна из стран с самым дорогим цены на дома на продажу и в аренду, что является результат жилищного кризиса в стране
• Многие жаловались на тот факт, что им, возможно, придется арендовать все свои дни, потому что они просто не могут позволить себе купить дом.
• Зарплата среднего ганца делает практически невозможным для него когда-либо мечтать о покупке дома.

Было использовано множество вмешательств, чтобы смягчить финансовые возможности людей покупать дома в Гане, такие как государственные проекты доступного жилья и появление многих ипотечные кредиты, выдающие жилищные кредиты потенциальным покупателям жилья.

Однако это не меняет того факта, что дома по-прежнему будут стоить дорого, независимо от того, есть ли другие альтернативы, чтобы позволить их себе. YEN.com.gh упоминает четыре причины, почему это так.

Читайте также

Тенденции в сфере недвижимости в Гане и их влияние в ближайшие 10 лет

Строительные материалы дорогие

Многие элитные объекты на рынке построены из дорогих строительных материалов, импортированных из других стран. Кроме того, для застройщики чтобы вернуть свои деньги с прибылью, им придется учитывать сборы, которые они уплатили в виде тарифов и импортных пошлин при импорте строительных материалов.

Высокие процентные ставки от банков

Многие застройщики берут кредиты в банках, обычно под высокие проценты, для финансирования своих строительных проектов. Процентная ставка добавляется к цене продажи дома и передается покупателям жилья, которые в конечном итоге платят за нее.

Обесценивание седи по отношению к доллару

Общеизвестно, что 90% недвижимости в Гане продаются в долларах, но седи всегда обесцениваются по отношению к доллару. Это означает, что цена одной собственности будет продолжать расти, пока седи продолжает обесцениваться.

Читайте также

3 вещи, которые люди должны знать, прежде чем идти смотреть дом

Доходы слишком низкие

Как упоминалось ранее, средний ганец зарабатывает слишком мало, чтобы позволить себе недвижимость, которая оценивается в долларах. Многие не могут даже претендовать на получение жилищных кредитов, для которых требуется первоначальный депозит в размере около 20% от общей стоимости дома.

Тенденции в сфере недвижимости в Гане, которые будут определять отрасль в ближайшие 10 лет

В более ранней статье YEN.com.gh писал о характер индустрии недвижимости Ганы через 10 лет . В отрасли произошли серьезные изменения, которые определяют ее нынешнюю тенденцию в обозримом будущем.